Một số kinh nghiệm đi xem đất lớn Cần Thơ, 30 công, 4 công, 3 công, (1.000m2) 1 công.

1. Miếng đất gần 3.000 m2. Vị trí nằm đường Nguyễn Văn Trường, Bình Thủy cách bệnh viện nhi đồng khoảng 2km, Thành Phố Cần Thơ

 2. Miếng này gần 4.000m2, mặt tiền đường Đinh Công Chánh, cách đường 91B khoảng 500m, thuộc bình thủy, TPCT.

 3. Đất này khoảng 14.000m2. Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Trường, cách cầu rau răm 400m, cách bệnh viện nhi đồng 2km, miếng này lại thuộc quận Ninh Kiều, TPCT.

 4. Miếng này lớn khoảng hơn 30.000 m2, vị trí mặt tiền 91B, thuộc Bình Thủy TPCT.

....................

Bữa nay rảnh ngồi chia sẻ với anh em, 1 số miếng đất đã đi xem qua, và kinh nghiệm cá nhân đi xem đất lớn, đất công.

Trên là 1 vài hình ảnh ví dụ giúp ae tham khảo thêm, sau này up thêm nhiều miếng khác nhé.

Theo kinh nghiệm cá nhân nếu anh chị em đã chuẩn bị đi xem đất lớn thì nên hẹn với anh em môi giới trước, để họ hẹn với chủ nhà sắp xếp thời gian cho mình zô xem đất, và photo bằng khoán giấy đỏ cho mình.

Anh chị chuẩn bị thước dây dài nhé, khoảng 50m. 1 cây viết nếu cần thiết viết trực tiếp vô bản giấy photo nếu sợ quên.

Khi đi anh chị nên mặc đồ thoải mái, không nên đi dầy, đi dép lê cũng được, vì nhiều khi qua mương nước, mặc đồ gò bó khó đi lắm, đi dầy tây cũng không được linh hoạt.

Hẹn được với chủ nhà đặc biệt quan trọng vì là đất của chủ nhà, nên họ sẽ rành ranh giới đất từ đâu đến đâu, có cọc ranh giới hay chưa, nếu chưa có ranh giới thì họ sẽ chỉ mình ngang miêng đất từ đâu đến đâu, bao nhiêu m, ngoài ra anh em còn vừa phải nhìn trên giấy đỏ photo xem diện tích có đúng vậy không, chỗ nào trên giấy không hiểu anh chị phải hỏi trực tiếp người chủ ngay, để họ giải thích thêm.

Anh chị đi từ đầu đất bên phải hoặc trái trước, đi từ đầu đất đến cuối đất, khâu này cũng quan trong lắm nhé.

Cho chủ nhà đi trước đẫn đường từ đầu zô đất hỏi chủ nhà bán bắt đầu từ vị trí nào.

Vừa đi thực tế vừa cầm giấy photo xem có giống nhau tương đối không, cần thiết anh chị có thể chuẩn bị lấy thước dây ra đo cho chính xác.( đo ngang nhiêu m, dài bao nhiêu m)

Trên thực tế ở địa phương cần thơ đất công có nhiều trường hợp chôn cất mồ mả của ông bà trong đất, và bây giờ bán đất anh chị phải hỏi xem lấy cốt đi hay chừa đất chôn cất lại.

Anh chị vô đất xem như trên chỉ là cơ bản trước thôi nhé, giai đoạn xem đất cũng là khâu quan trọng để anh chị có nhiều lựa chọn để tiến hành giao dịch mua sau này, còn một số yếu tố quyết định việc nên mua miếng đất đó hay không, ví dụ pháp lý, quy hoạch, giải tỏa, giá cả tốt không, có chanh chấp gì không, còn một vài trường hợp đất có phải là Hộ gia đình không, vì Hộ gia đình mua bán hơi khó hơn xíu nhé. Các phần khác chia sẻ mọi người sau nhé.

Trên là một số kinh nghiệm riêng của cá nhân mình, anh em nào có thêm ý kiến tốt giúp mình Comment bên dưới nhé, mình rất sẵn lòng ghi nhận. Thanks mọi người