Miếng đất khá đẹp, vị trí đất gần chợ Huyện của Tỉnh Hậu Giang.
Diện tích khá lớn 28.000 m2.
Giá quá bất Ngờ
Thật khó tin giá đất Huyện của một tỉnh Hậu Giang ngang ngửa với Thành Phố Cần Thơ, giá Khu tái định cư này gần chợ, một số hạ tầng cũng tương đối.
Đất khu vực này thì còn bao la.
Đúng là đi một ngày học 1 sàng khôn. Khôn ra nhiều, nhưng đi về ướt như chuột lột. hixhix
Kinh nghiệm
- Khu đất này nằm biệt lập so với các trục chính quốc lộ 1A. Điều này làm cho khu đất rất khó phát triển, giao thông bị biệt lập, phát triển cũng lâu, mặc dù chợ Huyện nhưng theo mình quan sát vẫn còn yếu. Chính vì vậy quanh khu vực này đất trống còn bao la.
- Diện tích quá lớn so với nhu cầu mua kinh doanh, dân cư chỉ tập chung tại các miếng đất gần chợ, giá có cao chút, điều này hợp lý, nhưng chỉ được vài miếng gần chợ, các khu khác hầu như không có khả năng kiếm lời.
- Mình đi dòng dòng, xem hoạt động người dân gần đây làm gì, hầu hết thấy rảnh rỗi nhiều, rất ít công ty lớn, chủ yếu trồng cây lâu năm, thu hoạch 4-5 năm. Điều này cho thấy mức thu nhập người dân tương đối, ít ai có hướng đầu tư kinh doanh.
- Các khu vui chơi giải trí, ăn chơi, nhà thờ, chùa chiền, các khu tâm linh khác... Mình đi thấy ít, hoặc thậm chí bán kính 2km không có. Điều này cho thấy mức chi tiền của người dân thấp, họ tiết kiệm là nhiều, nều tâm linh không có các nhà thờ, chùa,...xây dựng thiệt lớn thì theo kinh nghiệm của mình người dân vẫn chưa chú tâm đến tâm linh, vì họ còn lo làm ăn kiếm sống, vậy mức sống người dân từ thấp đến trung bình khá.
..........
- Vậy đối với miếng đất gần chợ rất thích hợp đầu tư, nhưng thực tế đất quá lớn thì anh chị không nên đầu tư vô nhiều, có thể đầu tư từ 1000-2000 m2 là đủ. Nhưng cần giá tốt, không tốn quá nhiều chi phí nếu anh chị ở xa. Những người địa phương gần đó thì họ có lợi thế hơn.
Trên là 1 vài kinh nghiệm anh chị góp ý vui lòng comment phía dưới nhé. Thanks
Nhận xét
Đăng nhận xét